Adviseur MJOB

Als adviseur MJOB & woninginformatie bij Trivire ben je verantwoordelijk voor het actueel en betrouwbaar houden van de meerjarenonderhoudsbegroting (MJOB). Je coördineert de technische input, conditiemetingen en inspecties, analyseert de uitkomsten en vertaalt deze naar een realistische onderhoudsopgave per complex. Daarbij kijk je verder dan alleen de planning: je signaleert risico's, afwijkingen en optimalisatiemogelijkheden en maakt de consequenties van onderhoudskeuzes inzichtelijk. Met jouw analyses lever je belangrijke stuurinformatie voor vastgoedsturing en ben je een inhoudelijke gesprekspartner voor assetmanagement bij het maken van integrale keuzes over onze complexen.

Externe ontwikkelingen vertaal je naar consequenties voor de vastgoedportefeuille en je levert inhoudelijke input voor bijstellingen van het onderhoudsbeleid. Ook stel je de jaarlijkse onderhoudsbegroting op, bewaak je de uitvoering hiervan en coördineer je de werkzaamheden zorgvuldig met de projectleiders.

Daarnaast verricht je onderzoek naar de effectiviteit en efficiëntie van de processen rondom de totstandkoming van de MJOB. Naar aanleiding van je bevindingen leid je verbetertrajecten en projecten die zijn gericht op de implementatie van vernieuwingen, procesoptimalisaties en de analyse van databronnen. Je stelt projectplannen op, inventariseert projectrisico's en zorgt ook voor de daadwerkelijke implementatie van plannen. Verder stem je planmatig onderhoud, contractonderhoud, energieverbeteringen en werkzaamheden via VvE's nauwkeurig op elkaar af om te zorgen voor een samenhangende uitvoering van het vastgoedbeleid.

Je komt te werken in het subteam Vastgoedinformatie, dat onderdeel is van het team bedrijfsbureau & zakelijk beheer. In dit subteam werk je samen met een adviseur Vastgoeddata en medewerker MJOB & woninginformatie, waarin je achtervang bent voor bredere vraagstukken voor het thema woninginformatie. Binnen de afdeling Vastgoed werk je samen met een team van vastgoedprofessionals, projectleiders en onderhoudsspecialisten. Binnen het subteam bestaan korte lijnen en wordt er intensief samengewerkt om de woninginformatie actueel te houden en vastgoeddata optimaal te benutten. Er wordt regelmatig overlegd over de voortgang van de onderhoudsbegroting, projectresultaten en beleidsmatige verbeteringen.

Wat is vereist?

• Hbo werk- en denkniveau

• 3-5 jaar relevante werkervaring

• Ervaring met beleidsvoorbereiding

• Kennis van onderhoudsprocessen en vastgoeddata

• Strategische visie op MJOB en vermogen om leiding te geven aan MJOB-gerelateerde projecten

Wat krijg je?

• €4.656 - €6.289 per maand (op basis van 36 uur), afhankelijk van kennis en ervaring

• 144 vakantie-uren (+ optie om bij te kopen) en 45,8 IKB-uren die je als verlof kunt opnemen of kunt laten uitbetalen

• 24 tot 32-urige werkweek

• Pensioen bij SPW en de mogelijkheid om deel te nemen aan een collectieve ziektekostenverzekering bij CZ

• Individueel Keuzebudget van 14,76% van je jaarsalaris